Проведено собрание в форме очно - заочного голосования, в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ,
в период с 14 февраля 2019 года по 28 февраля 2019 года.
очное обсуждение вопросов повестки дня, поставленные на голосование, проходило
«14» февраля 2019 года в 18-00 ч.,
по адресу: г. Воскресенск, М.О., ул. Энгельса д.1/2
(первый этаж дома)
Повестка дня общего собрания собственников:
1.Избрание председателя общего собрания собственников многоквартирного дома № 1/2 по ул. Энгельса.
2.Избрание секретаря общего собрания собственников дома № 1/2 по ул. Энгельса.
3. Избрание счетной комиссии и наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания собственников.
4. Расторжение договора управления, заключенного между собственниками многоквартирного дома № 1/2 по ул. Энгельса, г. Воскресенск и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аквилон» (ООО «УК «Аквилон»).
5. Выбор способа управления многоквартирным домом.
6. Выбор управляющей организации - Общество ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новлянский квартал» (ООО «УК «Новлянский квартал»).
7. Утверждение и заключение договора управления собственниками дома № 1/2 по ул. Энгельса г.Воскресенск с Обществом ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новлянский квартал» (ООО «УК «Новлянский квартал») с даты внесения ГУ МО «ГЖИ МО» изменений в реестр лицензий.
8.Выбор совета многоквартирного дома: председателя Совета мкд
9. Выбор членов совета многоквартирного дома.
10. Утверждения Положения о Совете многоквартирного дома и определения срока полномочий.
11. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте и платы по текущему ремонту.
12.О наделении председателя СМД полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений МКД.
13. Утверждение платы за жилое помещение в размере 40,82 руб. за один квадратный метр.
14. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЗАО «Аквасток».
15. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией АО «Воскресенские тепловые сети».
16. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Мосэнергосбыт».
17. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск».
18. Определение даты заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг напрямую между Потребителем и РСО по: холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению и вывозу ТБО - с 01 марта 2019 года.
19. Утверждения Порядка (положения) о пользовании общим имуществом собственников многоквартирного дома.
20. Утверждение Порядка (положение) уведомления собственников многоквартирного дома о результатах общего собрания.
21. Утверждение Порядка (положение) уведомления собственников многоквартирного дома о проведении общих (очередных, внеочередных) собраний собственников.
22.Определение даты заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями и с региональным оператором по вывозу ТБО.
23. Принятие решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
24. Принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
25.Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
26. Об определении владельца специального счета
27.Принятие решения об определении кредитной организации для формирования фонда по капитальному ремонту.
28.Утверждение порядка списания денежных средств на оплату услуг Банка по обслуживанию Специального счета производится со специального счета, без дополнительного решения собственников.
29.Принятие решения об определении и утверждении размера взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
30.Принятие решения и утверждение перечня услуг и/или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
31. Выбор и утверждение уполномоченного собственника на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома при взаимодействии с владельцем специального счета, по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе подписания документов по выполненным работам капитального характера.
32. Принятие решения об уполномочивание ООО «УК «Аквилон» на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет с правом передоверия данных полномочий другим лицам и утверждения порядка предоставления платежных документов..
33. Принять решение и утвердить порядок и сумму (в %) расходов, связанных с предоставлением платежных документов по статье затрат: «капитальный ремонт».
34. Определение места для размещения результатов общего собрания по вопросов, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в МКД.
35. Определение места хранения копий документов общего собрания собственников.
Инициатор собрания.