Текущий ремонт

1. Фундаменты:
   1. заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;
   2. восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;
   3. усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);
   4. ремонт вентиляционных продухов;
   5. смена или ремонт отмостки;
   6. восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады:
   1. заделка трещин, швов;
   2. герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности панелей;
   3. восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;
3. Перекрытия:
   1. частичная замена или усиление стяжки;
   2. заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
   3. заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
4. Крыши:
   1. покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;
   2. замена водосточных труб;
   3. ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов;
   4. замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;
   5. восстановление переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов;
   6. восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
   7. ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
   8. ремонт слуховых окон и выходов на крыши.
5. Оконные и дверные заполнения:
   1. Ремонт и восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
   2. установка доводчиков пружин, упоров и пр.;
6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
   1. заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
   2. замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
   3. частичная замена и укрепление металлических перил;
   4. заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;
   5. восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
   6. устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
7. Полы:
   1. замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома;
   2. замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.
8. Внутренняя отделка:
   1. восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;
   2. все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
9. Центральное отопление:
   1. -смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры;
   2. -установка (при необходимости) воздушных кранов;
   3. -утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
   4. -смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем;
   5. -замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
   6. -восстановление разрушенной тепловой изоляции;
   7. - замена аварийных чугунных радиаторов (радиатор приобретает собственник и/или наниматель самостоятельно).
10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
    1. уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
    2. замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
    3. ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
11. Электроснабжение и электротехнические устройства:
    1. замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
    2. замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);
    3. замена светильников;
    4. замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводнораспределительных устройств, щитов;
    5. замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий;
12. Вентиляция:
    1. смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер (после окончания гарантийного срока Застройщика).
13. Внешнее благоустройство:
    1. -ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания;
    2. -устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов,
    3. -замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.