Уведомление о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу:
г. Воскресенск, ул. Новлянская дом № 8

Уважаемый собственник(и)!
Инициатор собрания, Марина Людмила Трофимовна собственник кв. № 54, приглашает Вас принять участие в общем внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которое будет проводиться
в форме очно - заочного голосования, в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ,
в период с 25 апреля 2019 года по 10 мая 2019 года.

очное обсуждение вопросов повестки дня, поставленные на голосование, будет проходить

 «25» апреля  2019 года в 18-00 ч.,

по адресу: г. Воскресенск, М.О., ул. Новлянская д. 6, пом. 15
 (Помещение Аварийно-диспетчерской службы)

Повестка дня общего собрания собственников:
1. Избрание председателя общего собрания собственников многоквартирного дома № 8 по ул. Новлянская.
2. Избрание секретаря общего собрания собственников дома № 8 по ул. Новлянская.
3. Избрание счетной комиссии и наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания собственников.
4. Утверждение Порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Воскресенск, ул. Новлянская, дом № 8.
5. Расторжение договора управления, заключенного между собственниками многоквартирного дома № 8 по ул. Новлянская, г. Воскресенск и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аквилон» (ООО «УК «Аквилон»).
6. Выбор способа управления многоквартирным домом.
7. Выбор управляющей организации - Общество ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новлянский квартал» (ООО «УК «Новлянский квартал»).
8. Утверждение и заключение договора управления собственниками дома № 8 по ул. Новлянская, г. Воскресенск, с Обществом ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новлянский квартал» (ООО «УК «Новлянский квартал») с даты внесения (включения) мкд в реестр лицензий субъекта РФ, сроком на пять лет, в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
9. Утверждение платы за жилое помещение в размере 30,96 руб. за один квадратный метр.
10 Утверждение Порядка (положение) уведомления собственников многоквартирного дома о результатах общего собрания.
11. Утверждение способа уведомления собственников многоквартирного дома о проведении общих (очередных, внеочередных) собраний собственников.
12. Выбор совета многоквартирного дома: председателя Совета мкд.
13. Выбор членов совета многоквартирного дома.
14. Утверждения Положения о Совете многоквартирного дома и определения срока полномочий.
15. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте и платы по текущему ремонту.
16. О наделении председателя СМД полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений МКД.
17. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЗАО «Аквасток».
18. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией АО «Воскресенские тепловые сети».
19. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Мосэнергосбыт».
20. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
21. Определение даты заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг напрямую между Потребителем и РСО по: холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению и вывозу ТКО – с мая 2019 года.
22. Принятие решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
23. Принятие решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
24. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
25. Об определении владельца специального счета и кредитной организации для формирования фонда по капитальному ремонту.
26. Утверждение порядка списания денежных средств на оплату услуг Банка по обслуживанию Специального счета производится со специального счета, без дополнительного решения собственников.
27. Принятие решения об определении и утверждении размера взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в размере, согласно ставке, взноса на капитальный ремонт, утверждаемой Правительством Московской области.
28. Принятие решения и утверждение перечня услуг и/или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Законом МО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД».
29. Выбор и утверждение уполномоченного собственника на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома при взаимодействии с владельцем специального счета, по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе подписания документов по выполненным работам капитального характера.
30. Утверждение порядка предоставления платёжных документов по капитальному ремонту.
31. Принятие решения об уполномочивании ООО «УК «Новлянский квартал» на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет с правом передоверия данных полномочий другим лицам и утверждения порядка предоставления платежных документов.
32. Принять решение и утвердить порядок и сумму (в %) расходов, связанных с предоставлением платежных документов по статье затрат: «капитальный ремонт».
33. Определение места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в МКД.
34. Определение места хранения документов и или их копий общего собрания собственников.

Инициатор собрания.